Les projets financés

Acheter un fonds de commerce

Acheter un fonds de commerce permet de se lancer dans une activité commerciale, artisanale ou industrielle, par la reprise d’une structure existante

Un préalable incontournable

Le fonds de commerce est constitué : d’une clientèle, d’un droit au bail, de la dénomination commerciale et de l’enseigne, des brevets et licences ainsi que des éléments corporels nécessaires à l’exploitation de l’activité du fonds de commerce.

Avant toute négociation d’achat d’un fonds de commerce, il est nécessaire d’obtenir les éléments suivants :

  • Chiffres d’affaires et bénéfices des 3 dernières années (de préférences les 3 derniers bilans),
  • Chiffres d’affaires mensuels depuis le dernier bilan,
  • Le montant et la date de l’acquisition du vendeur, ainsi que le nom du précèdent vendeur,
  • Date, durée, montant du bail et adresse du bailleur.

Ces éléments doivent vous permettre d’évaluer au mieux la valeur du fonds de commerce.

Les banques veilleront au prix de cession du fonds de commerce qui, selon les activités, doit correspondre à des normes de valorisation de fonds de commerce, ou dans le cas d’achat de parts sociales, être justifié par une détermination de la valeur de l’entreprise fournie par un expert-comptable. Cette opération passe nécessairement par une étude spécifique de valorisation des parts et donc par un financement approprié.

Une étude spécifique à prévoir

L’étape de la banque

Une étude bancaire n’est envisageable qu’à partir du moment où un compromis de vente, ou offre d’achat, est signé. Cette promesse devra comporter une clause suspensive d’obtention de crédit qui protège les deux parties. Traditionnellement, l’échéance de cette clause est d’au moins 45 jours après la signature du compromis, afin d’avoir le délai nécessaire pour constituer le dossier de financement, le dépôt en banques et d’en obtenir les retours.

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